1980〜1990年築, 専有面積39.40㎡〜59.40㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション都立家政
東京都中野区若宮一丁目
西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩7分
1985年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
4,474万円
90.6万円/㎡
2,451
3,800
5,148
6,497
AI査定結果
推定相場価格
4,474万円
90.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,800万円〜5,148万円
76.9万円/㎡〜104.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年9月20日
ライオンズマンション都立家政
4,100万円（83.0万円/㎡）/ 2階 / 49.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は76.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | 4,100万円 | 83.0万円 | 2階 | 49.4㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/08/30 | 4,200万円 | 85.0万円 | 2階 | 49.4㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/12/10 | 3,899万円 | 73.8万円 | 2階 | 52.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 75.3万円 | 2階 | 52.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/15 | 4,080万円 | 77.2万円 | 2階 | 52.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/11 | 3,480万円 | 70.4万円 | 2階 | 49.4㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/12 | 3,680万円 | 74.5万円 | 2階 | 49.4㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/21 | 3,299万円 | 73.6万円 | 1階 | 44.84㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/18 | 3,299万円 | 73.6万円 | 1階 | 44.84㎡ | 2LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は76.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | ライオンズマンション都立家政 中野区若宮一丁目 | 都立家政駅7分 | 4,100万円 | 83.0万円 | 49.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/17 | 中野新橋ヒミコセラン 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅2分 | 2,770万円 | 65.4万円 | 42.38㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/24 | トラスティ若宮 中野区若宮二丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 3,780万円 | 66.4万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2026/09/02 | 日神シルバーパレス鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅5分 | 4,180万円 | 97.4万円 | 42.9㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/04 | マースコーポ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅4分 | 3,480万円 | 72.8万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/28 | 朝日野方マンション 中野区野方四丁目 | 野方駅6分 | 2,680万円 | 65.3万円 | 41.06㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2026/09/14 | 野方サニーハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅3分 | 2,980万円 | 70.6万円 | 42.23㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/09 | ベルテ中野江古田 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 3,450万円 | 89.1万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2026/01/25 | アークピア 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅8分 | 3,800万円 | 83.8万円 | 45.35㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/11 | 日神パレス高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅14分 | 4,800万円 | 83.3万円 | 57.62㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/01 | グリーンキャピタル中野江原町 中野区江原町一丁目 | 新江古田駅9分 | 3,980万円 | 69.3万円 | 57.44㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/31 | グランドパレス沼袋 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅2分 | 3,888万円 | 83.4万円 | 46.62㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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